STELLA Kanalstraße

Haustyp STELLA

In einem ruhigen Wohnquartier an der Kanalstraße
entsteht dieses von uns neu entwickelte Häuserensemble,
bestehend aus vier Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern
des gleichen Haustyps.

STELLA Kanalstraße

In ruhiger Lage, mitten im Grünzug, werden sieben stilvolle Einfamilienhäuser vom gleichen Haustyp errichtet. Speziell die große Gartenfläche mit südlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen auf Ihrem eigenen Grundstück ein.

Die großen Fenster durchfluten den Innenraum mit viel Tageslicht und verstärken den ohnehin freundlichen sowie einladenden Eindruck. Die klassizistischen Elemente der Architektur kommunizieren den eleganten Stil der Wohnbereiche nach außen. Dank der einheitlichen Bauweise wird ein gleichmäßiges und harmonisches Gesamtbild vermittelt.

Machen Sie aus dem erworbenen Haus Ihr persönliches Zuhause mit 4 - 5 Zimmern und einer glanzvollen Wohnfläche von bis zu 140,65 m². Eine Vielzahl von Leistungen runden das Angebot ab, wie zum Beispiel die bodentiefen Fenster, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden an allen Fenstern, die bodengleich geflieste Dusche mit Glasabtrennung, exklusive Gestaltung der Badezimmer und der Komfort einer großflächigen Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Grundrisse

Die klassizistischen, hochwertigen Einfamilienhäuser bieten optimale Grundrisse für Familien oder Paare – Sie haben die Wahl.
Erdgeschoss Variante A
Diele ca. 4,75 m²
WC ca. 2,22 m²
Technik ca. 2,93 m²
Küche ca. 9,10 m²
Wohnen / Essen ca. 39,20 m²
Terrasse (50 %) ca. 15,00 m²
Wohnfläche EG ca. 73,20 m²
Wohnfläche Gesamt ca. 140,65 m²


Beispiel Haus 12, andere Häuser mit kleinen Abweichungen
Erdgeschoss Variante B
Diele ca. 4,63 m²
WC ca. 2,22 m²
Technik ca. 2,93 m²
Küche ca. 9,32 m²
Wohnen / Essen ca. 39,19 m²
Terrasse (50 %) ca. 15,00 m²
Wohnfläche EG ca. 73,29 m²
Wohnfläche Gesamt ca. 140,29 m²


Beispiel Haus 11, andere Häuser mit kleinen Abweichungen
Obergeschoss Variante A
Flur ca. 4,98 m²
Bad ca. 7,54 m²
Kind 1 ca.10,13 m²
Kind 2 ca. 10,08 m²
Eltern ca. 17,68 m²
Wohnfläche OG ca. 50,41 m²
Wohnfläche Gesamt ca. 140,65 m²


Beispiel Haus 12, andere Häuser mit kleinen Abweichungen
Obergeschoss Variante B
Flur ca. 3,70 m²
Bad ca. 7,64 m²
Kind 1 ca. 17,89 m²
Eltern ca. 22,04 m²
Wohnfläche OG ca. 51,17 m²
Wohnfläche Gesamt ca. 140,29 m²


Beispiel Haus 11, andere Häuser mit kleinen Abweichungen
Dachgeschoss Variante B
Kind 2 ca. 17,04 m²
Wohnfläche DG ca. 17,04 m²
Wohnfläche Gesamt ca. 140,65 m²


Beispiel Haus 11, andere Häuser mit kleinen Abweichungen
Dachgeschoss Variante A
Flur ca. 3,70 m²
Bad (Sonderwunsch) ca. 2,73 m²
Kind 3 ca. 11,58 m²
Wohnfläche DG ca. 15,83 m²
Wohnfläche Gesamt ca. 140,29 m²


Beispiel Haus 12, andere Häuser mit kleinen Abweichungen
STELLA
Anzahl Zimmer 4 - 5 Zimmer
Anzahl Bäder (inkl. WC) 2
Stellplatz 1 Stellplatz am Objekt (Häuser 9 - 13)
Terrasse ca. 30,00 m² effektive Fläche, Süd-Ost-Ausrichtung
Garage 6 m Einzelgarage
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